28 Cours de la Somme, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 28 Cours de la Somme, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Capucins-Victoire 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 1 local - 205 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 173 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire (A. Briand) à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 347 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 156 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 154 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 447 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 160 mètres
Ventes au 28 Cours de la Somme
Les 4 ventes au 28 Cours de la Somme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Cours de la Somme dans son marché local
Prix du 28 Cours de la Somme par rapport à la voie
Sur Cours de la Somme, le prix moyen des appartements s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 28 Cours de la Somme se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Cours de la Somme par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Cours de la Somme se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 13.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Cours de la Somme
Les biens actuellement en vente autour du 28 Cours de la Somme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Cours de la Somme
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
Bordeaux 33000
164 annonces en vente chez Flatway
Jenyfer S'PHABMIXAY
bordeaux 33000
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Pilea Partners
bordeaux 33000
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