8 Cours de la Somme, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 337 €

de 3 620 € à 5 092 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Cours de la Somme, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.1 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.

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À propos du 8 Cours de la Somme, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Aquitaine à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire (A. Briand) à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 278 mètres
- Collège privé Le Mirail à 233 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 80 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 367 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 424 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 238 mètres

Ventes au 8 Cours de la Somme

Une vente a été recensée au 8 Cours de la Somme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 avril 2020

180 000 €(4 626 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•38.91 m²

8 Cours de la Somme, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Cours de la Somme dans son marché local

Prix du 8 Cours de la Somme par rapport à la voie

Sur Cours de la Somme, le prix moyen des appartements s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 8 Cours de la Somme se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Cours de la Somme par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cours de la Somme se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 11.49 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lajarte, 33800 Bordeaux(4,224 €)

Rue Tillet, 33800 Bordeaux(4,360 €)

Rue de Marmande, 33800 Bordeaux(4,243 €)

Rue Brémontier, 33800 Bordeaux(4,487 €)

Biens en vente à proximité du 8 Cours de la Somme

Les biens actuellement en vente autour du 8 Cours de la Somme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.