1 Cours de Luze, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 153 €

de 4 247 € à 6 615 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Cours de Luze, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 153 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°4 et de 1.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 1 Cours de Luze, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 7.
2 niveaux - 1 logement - 6 parkings - 180 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luze à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 459 mètres
- Collège Casimir Fidèle à 456 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 338 mètres
- Ecole maternelle Montgolfier à 336 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 319 mètres

Ventes au 1 Cours de Luze

Les 0 ventes au 1 Cours de Luze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Cours de Luze dans son marché local

Prix du 1 Cours de Luze par rapport à la voie

Sur Cours de Luze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 975 €/m². Avec un prix moyen de 5 153 €/m², le 1 Cours de Luze se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Cours de Luze par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cours de Luze se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 51.6 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert, 33800 Bordeaux(5,802 €)

Rue Professeur Vezes, 33800 Bordeaux(5,696 €)

Rue Robert Schuman, 33800 Bordeaux(5,081 €)

Impasse Prémeynard, 33800 Bordeaux(4,818 €)

Biens en vente à proximité du 1 Cours de Luze

Les biens actuellement en vente autour du 1 Cours de Luze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.