13 Cours de Luze, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 933 €

de 3 546 € à 5 284 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 13 Cours de Luze, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°15 et de 16.99 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 13 Cours de Luze, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 219 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luze à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 407 mètres
- Collège Casimir Fidèle à 404 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 370 mètres
- Ecole maternelle Montgolfier à 391 mètres
- Ecole élementaire Condorcet à 343 mètres

Ventes au 13 Cours de Luze

Une vente a été recensée au 13 Cours de Luze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mai 2024

456 000 €(3 648 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•125 m²

13 Cours de Luze, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Cours de Luze dans son marché local

Prix du 13 Cours de Luze par rapport à la voie

Sur Cours de Luze, le prix moyen des appartements s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 13 Cours de Luze se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Cours de Luze par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Cours de Luze se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.11 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert, 33800 Bordeaux(4,323 €)

Rue Professeur Vezes, 33800 Bordeaux(4,192 €)

Rue Robert Schuman, 33800 Bordeaux(2,864 €)

Impasse Prémeynard, 33800 Bordeaux(3,304 €)

Biens en vente à proximité du 13 Cours de Luze

Les biens actuellement en vente autour du 13 Cours de Luze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.