25 Cours de Luze, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Cours de Luze, affiche un prix moyen de 4 993 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°27 et du 1.69 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Cours de Luze, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 7.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luze à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 373 mètres
- - Collège Casimir Fidèle à 370 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Condorcet à 343 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 360 mètres
- - Ecole élementaire Condorcet à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Cours de Luze
Aucune vente n'a été recensée au 25 Cours de Luze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Cours de Luze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Cours de Luze, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Cours de Luze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Cours de Luze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Cours de Luze dans son marché local
Prix du 25 Cours de Luze par rapport à la voie
Sur Cours de Luze, le prix moyen des maisons s'établit à 5 078 €/m². Avec un prix moyen de 4 993 €/m², le 25 Cours de Luze se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Cours de Luze par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Cours de Luze se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 121.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
