73 Cours de Luze, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 937 €

de 2 273 € à 3 466 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 73 Cours de Luze, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°710.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.

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À propos du 73 Cours de Luze, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 7 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 89 logements - 86 parkings - 1487 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000PV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine Grand Parc à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 292 mètres
- Collège Casimir Fidèle à 287 mètres
- Lycée général et technologique Jean Condorcet à 222 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 105 mètres
- Ecole élementaire Condorcet à 166 mètres

Ventes au 73 Cours de Luze

Les 3 ventes au 73 Cours de Luze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 janvier 2024

186 000 €(2 277 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81.67 m²

73 Cours de Luze, 33800 Bordeaux

15 mai 2023

231 000 €(2 625 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•88 m²

73 Cours de Luze, 33800 Bordeaux

8 juillet 2022

294 666 €(3 348 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•88 m²

73 Cours de Luze, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 73 Cours de Luze dans son marché local

Prix du 73 Cours de Luze par rapport à la voie

Sur Cours de Luze, le prix moyen des appartements s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 73 Cours de Luze se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 73 Cours de Luze par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Cours de Luze se situe 31.63 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 24.5 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert, 33800 Bordeaux(4,323 €)

Rue Professeur Vezes, 33800 Bordeaux(4,192 €)

Rue Robert Schuman, 33800 Bordeaux(2,864 €)

Impasse Prémeynard, 33800 Bordeaux(3,304 €)

Biens en vente à proximité du 73 Cours de Luze

Les biens actuellement en vente autour du 73 Cours de Luze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.