71 Cours de Luze, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Cours de Luze, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², supérieur de 10.11 % à celui du n°73 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
À propos du 71 Cours de Luze, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 7 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 89 logements - 86 parkings - 1487 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000PVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Grand Parc à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 292 mètres
- - Collège Casimir Fidèle à 287 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Condorcet à 222 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 126 mètres
- - Ecole élementaire Condorcet à 165 mètres
Ventes au 71 Cours de Luze
Les 5 ventes au 71 Cours de Luze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Cours de Luze dans son marché local
Prix du 71 Cours de Luze par rapport à la voie
Sur Cours de Luze, le prix moyen des appartements s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 71 Cours de Luze se situe 23.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Cours de Luze par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Cours de Luze se situe 38.37 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
