18 Cours de Québec, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 681 €

de 3 015 € à 4 503 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Cours de Québec, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°16 et de 4.54 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 18 Cours de Québec, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Le Lac 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 276 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000TC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reinson à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alice Milliat à 451 mètres
- Ecole maternelle Lac 3 à 304 mètres
- Ecole primaire Vaclav Havel à 370 mètres

Ventes au 18 Cours de Québec

Les 0 ventes au 18 Cours de Québec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Cours de Québec dans son marché local

Prix du 18 Cours de Québec par rapport à la voie

Sur Cours de Québec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 18 Cours de Québec se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Cours de Québec par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Cours de Québec se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.37 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lendemains, 33800 Bordeaux(3,365 €)

Rue du Professeur André Lavignolle, 33800 Bordeaux(3,303 €)

Rue Charles Tournemire, 33800 Bordeaux(4,304 €)

Rue des Genêts, 33800 Bordeaux(3,275 €)

Biens en vente à proximité du 18 Cours de Québec

Les biens actuellement en vente autour du 18 Cours de Québec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.