4 Cours de Québec, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 683 €

de 3 016 € à 4 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Cours de Québec, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 683 €/m²0 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 140 logements.

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À propos du 4 Cours de Québec, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Le Lac 3 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 140 logements - 80 parkings - 2947 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000TC, - Parcelle n°0194 - Feuille 000TC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laroque à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alice Milliat à 725 mètres
- Lycée professionnel Alphonse Beau de Rochas - Lycée des métiers de l'automobile à 960 mètres
- Ecole maternelle Lac 3 à 252 mètres
- Ecole élémentaire GISELE HALIMI à 279 mètres

Ventes au 4 Cours de Québec

Les 0 ventes au 4 Cours de Québec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Cours de Québec dans son marché local

Prix du 4 Cours de Québec par rapport à la voie

Sur Cours de Québec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 4 Cours de Québec se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Cours de Québec par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cours de Québec se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.32 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lendemains, 33800 Bordeaux(3,365 €)

Rue du Professeur André Lavignolle, 33800 Bordeaux(3,303 €)

Rue Charles Tournemire, 33800 Bordeaux(4,304 €)

Rue des Genêts, 33800 Bordeaux(3,275 €)

Biens en vente à proximité du 4 Cours de Québec

Les biens actuellement en vente autour du 4 Cours de Québec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.