20 Cours de Verdun, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Cours de Verdun, affiche un prix moyen de 5 894 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.1 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 20 Cours de Verdun, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000PELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourny à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 922 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 538 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1000 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 542 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 649 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 664 mètres
Ventes au 20 Cours de Verdun
Les 3 ventes au 20 Cours de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Cours de Verdun dans son marché local
Prix du 20 Cours de Verdun par rapport à la voie
Sur Cours de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 547 €/m². Avec un prix moyen de 5 894 €/m², le 20 Cours de Verdun se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Cours de Verdun par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Cours de Verdun se situe 31.33 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 97.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
