25 Cours de Verdun, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Cours de Verdun, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 479 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000PELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel dit de la Faïencerie à 73 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1007 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 610 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1091 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 549 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 624 mètres
Ventes au 25 Cours de Verdun
Les 2 ventes au 25 Cours de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Cours de Verdun dans son marché local
Prix du 25 Cours de Verdun par rapport à la voie
Sur Cours de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 450 €/m². Avec un prix moyen de 6 372 €/m², le 25 Cours de Verdun se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Cours de Verdun par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Cours de Verdun se situe 48.32 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 63.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Cours de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 25 Cours de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Cours de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Swan & Co. Immo
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Herranz Immobilier
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Julien Vichy Immobilier
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