31 Cours de Verdun, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 834 €

de 5 285 € à 7 010 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 31 Cours de Verdun, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 834 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°33 et de 4.57 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 31 Cours de Verdun, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 11 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 1 parking - 332 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000PN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des archives départementales de la Gironde à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue D'aviau à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 945 mètres
- Collège Cassignol à 815 mètres
- Lycée général Montesquieu à 551 mètres
- Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 285 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 368 mètres

Ventes au 31 Cours de Verdun

Une vente a été recensée au 31 Cours de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 février 2021

272 775 €(5 804 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

31 Cours de Verdun, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Cours de Verdun dans son marché local

Prix du 31 Cours de Verdun par rapport à la voie

Sur Cours de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 450 €/m². Avec un prix moyen de 5 834 €/m², le 31 Cours de Verdun se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Cours de Verdun par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Cours de Verdun se situe 35.8 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 49.97 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours du Maréchal Foch, 33800 Bordeaux(5,519 €)

Place Paul Doumer, 33800 Bordeaux(5,090 €)

Cours de Tournon, 33800 Bordeaux(5,823 €)

Impasse Clémenceau, 33800 Bordeaux(5,232 €)

Biens en vente à proximité du 31 Cours de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 31 Cours de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.