76 Cours de Verdun, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 006 €

de 4 400 € à 6 986 €

Indice de confiance

1/5

Le 76 Cours de Verdun, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 006 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°74 et de 1.62 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 76 Cours de Verdun, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 9 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 286 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000PJ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel des archives départementales de la Gironde à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue D'aviau à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 984 mètres
- Collège Cassignol à 844 mètres
- Lycée général Montesquieu à 572 mètres
- Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 289 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Cours de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 76 Cours de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 Cours de Verdun dans son marché local

Prix du 76 Cours de Verdun par rapport à la voie

Sur Cours de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 468 €/m². Avec un prix moyen de 6 006 €/m², le 76 Cours de Verdun se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Cours de Verdun par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Cours de Verdun se situe 39.67 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 54.44 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours du Maréchal Foch, 33800 Bordeaux(5,511 €)

Place Paul Doumer, 33800 Bordeaux(5,098 €)

Cours de Tournon, 33800 Bordeaux(5,830 €)

Impasse Clémenceau, 33800 Bordeaux(5,238 €)

Biens en vente à proximité du 76 Cours de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 76 Cours de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.