8 Cours de Verdun, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Cours de Verdun, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1858, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 186 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000PELocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 46 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tourny à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 861 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 482 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 943 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 486 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 644 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 626 mètres
Ventes au 8 Cours de Verdun
Une vente a été recensée au 8 Cours de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cours de Verdun dans son marché local
Prix du 8 Cours de Verdun par rapport à la voie
Sur Cours de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 450 €/m². Avec un prix moyen de 5 023 €/m², le 8 Cours de Verdun se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cours de Verdun par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cours de Verdun se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 29.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Cours de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 8 Cours de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Cours de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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