92 Cours de Verdun, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 718 €

de 4 331 € à 5 474 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 92 Cours de Verdun, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 718 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°90 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 92 Cours de Verdun, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 259 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000PJ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des archives départementales de la Gironde à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Doumer à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 956 mètres
- Collège Cassignol à 852 mètres
- Lycée général Montesquieu à 597 mètres
- Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 230 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 384 mètres

Ventes au 92 Cours de Verdun

Les 0 ventes au 92 Cours de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 92 Cours de Verdun dans son marché local

Prix du 92 Cours de Verdun par rapport à la voie

Sur Cours de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 450 €/m². Avec un prix moyen de 4 718 €/m², le 92 Cours de Verdun se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 92 Cours de Verdun par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Cours de Verdun se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 21.29 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours du Maréchal Foch, 33800 Bordeaux(5,519 €)

Place Paul Doumer, 33800 Bordeaux(5,090 €)

Cours de Tournon, 33800 Bordeaux(5,823 €)

Impasse Clémenceau, 33800 Bordeaux(5,232 €)

Biens en vente à proximité du 92 Cours de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 92 Cours de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.