15 Cours du Maréchal Foch, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Cours du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 5 220 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°15 b et de n°17.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Cours du Maréchal Foch, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7.
5 niveaux - 244 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000PELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1022 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 674 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1052 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 678 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 613 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 593 mètres
Ventes au 15 Cours du Maréchal Foch
Une vente a été recensée au 15 Cours du Maréchal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Cours du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Cours du Maréchal Foch, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Cours du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Cours du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Cours du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 15 Cours du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Cours du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 5 445 €/m². Avec un prix moyen de 5 220 €/m², le 15 Cours du Maréchal Foch se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Cours du Maréchal Foch par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Cours du Maréchal Foch se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 74.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Cours du Maréchal Foch à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 15 Cours du Maréchal Foch est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 22.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
