Cours Xavier Arnozan, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours Xavier Arnozan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 563 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours Xavier Arnozan dans son marché local
Prix Cours Xavier Arnozan par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Cours Xavier Arnozan se situe 27.33 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 86.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours Xavier Arnozan à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Cours Xavier Arnozan est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours Xavier Arnozan
Les ventes enregistrées Cours Xavier Arnozan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours Xavier Arnozan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quinconces (Fleuve) à 349 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1238 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 962 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1171 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 802 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 668 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours Xavier Arnozan
Adresses Cours Xavier Arnozan
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours Xavier Arnozan, classées par tranches de numéros.
