39 Cours du Maréchal Gallieni, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 999 €

de 3 542 € à 5 133 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Cours du Maréchal Gallieni, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 39 Cours du Maréchal Gallieni, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Augustin 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 647 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse le Caoulet à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Pessac à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 805 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 256 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 811 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 256 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 462 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 402 mètres

Ventes au 39 Cours du Maréchal Gallieni

Les 0 ventes au 39 Cours du Maréchal Gallieni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Cours du Maréchal Gallieni dans son marché local

Prix du 39 Cours du Maréchal Gallieni par rapport à la voie

Sur Cours du Maréchal Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 39 Cours du Maréchal Gallieni se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Cours du Maréchal Gallieni par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Cours du Maréchal Gallieni se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gaston Lespiault, 33800 Bordeaux(3,863 €)

Avenue Jeanne d'Arc, 33800 Bordeaux(4,276 €)

Rue de Rigoulet, 33800 Bordeaux(4,037 €)

Cité de Vadelaincourt, 33800 Bordeaux(4,205 €)

Biens en vente à proximité du 39 Cours du Maréchal Gallieni

Les biens actuellement en vente autour du 39 Cours du Maréchal Gallieni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.