Rue de Rigoulet, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Rigoulet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 128 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Rigoulet dans son marché local
Prix Rue de Rigoulet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Rigoulet se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 38.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Rigoulet à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue de Rigoulet est de 17.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 20.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Rigoulet
Les ventes enregistrées Rue de Rigoulet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Rigoulet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campeyraut à 150 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 3054 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 456 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 569 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 460 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 569 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 289 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Rigoulet
Adresses Rue de Rigoulet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Rigoulet, classées par tranches de numéros.
