18 Cours du Médoc, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 723 €

de 4 427 € à 7 562 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Cours du Médoc, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 723 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 18 Cours du Médoc, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 250 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000RR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Distillerie Sécrestat, actuellement musée Goupil à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Du Médoc à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 301 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 557 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 444 mètres
- Ecole primaire Stendhal à 238 mètres

Ventes au 18 Cours du Médoc

Une vente a été recensée au 18 Cours du Médoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 décembre 2022

400 000 €(3 595 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•111.27 m²

18 Cours du Médoc, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Cours du Médoc dans son marché local

Prix du 18 Cours du Médoc par rapport à la voie

Sur Cours du Médoc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 620 €/m². Avec un prix moyen de 5 723 €/m², le 18 Cours du Médoc se situe 23.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Cours du Médoc par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Cours du Médoc se situe 33.22 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 47.12 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte-Philomene, 33800 Bordeaux(5,321 €)

Rue Raoul Dufy, 33800 Bordeaux(3,494 €)

Rue Charles Puyo, 33800 Bordeaux(4,256 €)

Rue Vital-Mareille, 33800 Bordeaux(3,531 €)

Biens en vente à proximité du 18 Cours du Médoc

Les biens actuellement en vente autour du 18 Cours du Médoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.