21 Cours du Médoc, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Cours du Médoc, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 664 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000RRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Distillerie Sécrestat, actuellement musée Goupil à 102 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Du Médoc à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 291 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 535 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 415 mètres
- - Ecole primaire Stendhal à 245 mètres
Ventes au 21 Cours du Médoc
Les 6 ventes au 21 Cours du Médoc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Cours du Médoc dans son marché local
Prix du 21 Cours du Médoc par rapport à la voie
Sur Cours du Médoc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 620 €/m². Avec un prix moyen de 5 512 €/m², le 21 Cours du Médoc se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Cours du Médoc par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Cours du Médoc se situe 28.31 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 41.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Cours du Médoc
Les biens actuellement en vente autour du 21 Cours du Médoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Cours du Médoc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Max Immo Bordeaux
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Immobilier Bordeaux Metropole
bordeaux 33300
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BLIMMOBILIER
Bordeaux 33000
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