33 Cours du Médoc, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 33 Cours du Médoc, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 204 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000RPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Distillerie Sécrestat, actuellement musée Goupil à 36 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Médoc (Place Saint Martial) à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 242 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 461 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 399 mètres
- - Ecole primaire Stendhal à 235 mètres
Ventes au 33 Cours du Médoc
Les 2 ventes au 33 Cours du Médoc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Cours du Médoc dans son marché local
Prix du 33 Cours du Médoc par rapport à la voie
Sur Cours du Médoc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 620 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 33 Cours du Médoc se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Cours du Médoc par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Cours du Médoc se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Cours du Médoc
Les biens actuellement en vente autour du 33 Cours du Médoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Cours du Médoc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Patrimoine Et Investissements
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Herranz Immobilier
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