34 Cours du Médoc, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 599 €

de 4 533 € à 6 963 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Cours du Médoc, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 599 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 34 Cours du Médoc, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000RR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Distillerie Sécrestat, actuellement musée Goupil à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médoc (Place Saint Martial) à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 244 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 482 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 423 mètres
- Ecole primaire Stendhal à 215 mètres

Ventes au 34 Cours du Médoc

Les 0 ventes au 34 Cours du Médoc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Cours du Médoc dans son marché local

Prix du 34 Cours du Médoc par rapport à la voie

Sur Cours du Médoc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 270 €/m². Avec un prix moyen de 5 599 €/m², le 34 Cours du Médoc se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Cours du Médoc par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Cours du Médoc se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 64.72 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte-Philomene, 33800 Bordeaux(5,639 €)

Rue Charles Puyo, 33800 Bordeaux(4,374 €)

Rue Vital-Mareille, 33800 Bordeaux(4,918 €)

Biens en vente à proximité du 34 Cours du Médoc

Les biens actuellement en vente autour du 34 Cours du Médoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.