34 Cours du Médoc, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Cours du Médoc, affiche un prix moyen de 5 189 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°29 et du 1.74 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 34 Cours du Médoc, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000RRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médoc (Place Saint Martial) à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 244 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 482 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 423 mètres
- - Ecole primaire Stendhal à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Cours du Médoc
Aucune vente n'a été recensée au 34 Cours du Médoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Cours du Médoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Cours du Médoc, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Cours du Médoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Cours du Médoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Cours du Médoc dans son marché local
Prix du 34 Cours du Médoc par rapport à la voie
Sur Cours du Médoc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 278 €/m². Avec un prix moyen de 5 189 €/m², le 34 Cours du Médoc se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Cours du Médoc par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Cours du Médoc se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 129.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
