8 Cours du Médoc, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 111 €

de 4 414 € à 6 093 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Cours du Médoc, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 111 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°10 mais supérieur de 23.96 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Cours du Médoc, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 51 logements - 57 parkings - 3239 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000RR, - Parcelle n°0258 - Feuille 000RR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Du Médoc à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 345 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 608 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 465 mètres
- Ecole primaire Stendhal à 266 mètres

Ventes au 8 Cours du Médoc

Les 0 ventes au 8 Cours du Médoc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Cours du Médoc dans son marché local

Prix du 8 Cours du Médoc par rapport à la voie

Sur Cours du Médoc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 620 €/m². Avec un prix moyen de 5 111 €/m², le 8 Cours du Médoc se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Cours du Médoc par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cours du Médoc se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 31.39 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte-Philomene, 33800 Bordeaux(5,321 €)

Rue Raoul Dufy, 33800 Bordeaux(3,494 €)

Rue Charles Puyo, 33800 Bordeaux(4,256 €)

Rue Vital-Mareille, 33800 Bordeaux(3,531 €)

Biens en vente à proximité du 8 Cours du Médoc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Cours du Médoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.