12 Cours Edouard Vaillant, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 552 €

de 3 369 € à 6 650 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Cours Edouard Vaillant, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 552 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°14 et de 5.74 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Cours Edouard Vaillant, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000RY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Hangars à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 1354 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 883 mètres
- Ecole privée Institut culinaire de France à 214 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 406 mètres
- Ecole élémentaire Dupaty à 374 mètres

Ventes au 12 Cours Edouard Vaillant

Une vente a été recensée au 12 Cours Edouard Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mars 2024

250 000 €(2 921 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•85.6 m²

12 Cours Edouard Vaillant, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Cours Edouard Vaillant dans son marché local

Prix du 12 Cours Edouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Cours Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 552 €/m², le 12 Cours Edouard Vaillant se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Cours Edouard Vaillant par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Cours Edouard Vaillant se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 17.02 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boileau, 33800 Bordeaux(3,986 €)

Rue Armand Dulamon, 33800 Bordeaux(3,912 €)

Cours du Raccordement Ambroise Croizat, 33800 Bordeaux(3,836 €)

Cours Balguerie Stuttenberg, 33800 Bordeaux(4,495 €)

Biens en vente à proximité du 12 Cours Edouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 12 Cours Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.