25 Cours Edouard Vaillant, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Cours Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
À propos du 25 Cours Edouard Vaillant, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 110 logements - 1894 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000RY, - Parcelle n°0046 - Feuille 000RY, - Parcelle n°0047 - Feuille 000RYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hangars à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Vaillant à 801 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 137 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Dupaty à 326 mètres
Ventes au 25 Cours Edouard Vaillant
Les 2 ventes au 25 Cours Edouard Vaillant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Cours Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 25 Cours Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Cours Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 25 Cours Edouard Vaillant se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Cours Edouard Vaillant par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Cours Edouard Vaillant se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 13.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
