62 Cours Edouard Vaillant, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 837 €

de 2 430 € à 3 174 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 62 Cours Edouard Vaillant, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 20.15 % à celui du n°66 et de 18.05 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.

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À propos du 62 Cours Edouard Vaillant, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 90 logements - 54 parkings - 2175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000RY, - Parcelle n°0058 - Feuille 000RY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faure - Balguerie à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Edouard Vaillant à 703 mètres
- Ecole privée Institut culinaire de France à 150 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 301 mètres
- Ecole élémentaire Dupaty à 254 mètres

Ventes au 62 Cours Edouard Vaillant

Les 2 ventes au 62 Cours Edouard Vaillant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 décembre 2022

283 260 €(3 454 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•82 m²

62 Cours Edouard Vaillant, 33800 Bordeaux

5 novembre 2020

230 000 €(2 819 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•81.6 m²

62 Cours Edouard Vaillant, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 62 Cours Edouard Vaillant dans son marché local

Prix du 62 Cours Edouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Cours Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 62 Cours Edouard Vaillant se situe 27.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 62 Cours Edouard Vaillant par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Cours Edouard Vaillant se situe 33.96 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 27.07 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boileau, 33800 Bordeaux(3,986 €)

Rue Armand Dulamon, 33800 Bordeaux(3,912 €)

Cours du Raccordement Ambroise Croizat, 33800 Bordeaux(3,836 €)

Cours Balguerie Stuttenberg, 33800 Bordeaux(4,495 €)

Biens en vente à proximité du 62 Cours Edouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 62 Cours Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.