74 Cours Georges Clémenceau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 74 Cours Georges Clémenceau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 1 local - 134 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 33 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tourny à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 725 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 362 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 817 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 367 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 655 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 491 mètres
Ventes au 74 Cours Georges Clémenceau
Les 3 ventes au 74 Cours Georges Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Cours Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 74 Cours Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Cours Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 663 €/m². Avec un prix moyen de 5 977 €/m², le 74 Cours Georges Clémenceau se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Cours Georges Clémenceau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Cours Georges Clémenceau se situe 39.13 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 53.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 74 Cours Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 74 Cours Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Cours Georges Clémenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grisel Immobilier Bordeaux
Bordeaux 33000
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Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
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ACGL
bordeaux 33000
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