40 Cours Henri Brunet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 882 €

de 3 386 € à 4 616 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Cours Henri Brunet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°27 mais supérieur de 3.3 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 8 locaux.

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À propos du 40 Cours Henri Brunet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Bacalan 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 34 logements - 8 locaux - 41 parkings - 3936 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000SD, - Parcelle n°0072 - Feuille 000SD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bassins À Flot Terminus à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blanqui à 589 mètres
- Ecole privée Institut culinaire de France à 975 mètres
- Ecole maternelle GISELE HALIMI à 1134 mètres
- Ecole primaire Charles Martin à 547 mètres

Ventes au 40 Cours Henri Brunet

Les 0 ventes au 40 Cours Henri Brunet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Cours Henri Brunet dans son marché local

Prix du 40 Cours Henri Brunet par rapport à la voie

Sur Cours Henri Brunet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 40 Cours Henri Brunet se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Cours Henri Brunet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Cours Henri Brunet se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.21 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de New York, 33800 Bordeaux(4,125 €)

Quai Hubert Prom, 33800 Bordeaux(4,071 €)

Allée Alexandra David-Neel, 33800 Bordeaux(3,940 €)

Sente des Caboteurs, 33800 Bordeaux(3,774 €)

Biens en vente à proximité du 40 Cours Henri Brunet

Les biens actuellement en vente autour du 40 Cours Henri Brunet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.