Sente des Caboteurs, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Sente des Caboteurs, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 799 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
21 ventes DVF Sente des Caboteurs
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sente des Caboteurs dans son marché local
Prix Sente des Caboteurs par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Sente des Caboteurs se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.41 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Sente des Caboteurs à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Sente des Caboteurs est de 17.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 19.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.63 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sente des Caboteurs
Les ventes enregistrées Sente des Caboteurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sente des Caboteurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassins À Flot Terminus à 119 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 4802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 2282 mètres
- - Collège Blanqui à 677 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 2687 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 873 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 1122 mètres
- - Ecole primaire Modeste Testas à 527 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sente des Caboteurs
Adresses Sente des Caboteurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Sente des Caboteurs, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 189 950 € au Sente des Caboteurs à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 749 € en assurant vous-même les visites, ou 2 374 € si le professionnel les prend en charge.
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