75 Cours le Rouzic, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Cours le Rouzic, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°77 et de 7.94 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 75 Cours le Rouzic, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Bastide 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouzic à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 544 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 254 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 723 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 232 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 239 mètres
Ventes au 75 Cours le Rouzic
Les 3 ventes au 75 Cours le Rouzic donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Cours le Rouzic dans son marché local
Prix du 75 Cours le Rouzic par rapport à la voie
Sur Cours le Rouzic, le prix moyen des appartements s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 75 Cours le Rouzic se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Cours le Rouzic par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Cours le Rouzic se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 19.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
