Rue Flora Tristan, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Flora Tristan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 923 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Flora Tristan dans son marché local
Prix Rue Flora Tristan par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Flora Tristan se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 31.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Flora Tristan à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Flora Tristan est de 17.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.92 € à 20.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.1 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Flora Tristan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Botanique à 474 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2316 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 467 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 422 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 440 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 394 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 507 mètres
- - Ecole primaire Billie Holiday à 375 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Flora Tristan
Adresses Rue Flora Tristan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Flora Tristan, classées par tranches de numéros.
