86 Cours le Rouzic, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Cours le Rouzic, affiche un prix moyen de 4 927 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°88 et de 6.39 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 86 Cours le Rouzic, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Bastide 2.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouzic à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 599 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 311 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 780 mètres
- - Lycée professionnel Tregey Rive de Garonne à 268 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 296 mètres
Ventes au 86 Cours le Rouzic
Une vente a été recensée au 86 Cours le Rouzic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Cours le Rouzic dans son marché local
Prix du 86 Cours le Rouzic par rapport à la voie
Sur Cours le Rouzic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 4 927 €/m², le 86 Cours le Rouzic se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Cours le Rouzic par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Cours le Rouzic se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 118.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
