18 Cours Marc Nouaux, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Cours Marc Nouaux, affiche un prix moyen de 5 168 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°20 et du 1.24 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1854,
À propos du 18 Cours Marc Nouaux, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1854, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 8.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1284 mètres
- - Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 232 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 270 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 387 mètres
Ventes au 18 Cours Marc Nouaux
Une vente a été recensée au 18 Cours Marc Nouaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Cours Marc Nouaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Cours Marc Nouaux, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Cours Marc Nouaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Cours Marc Nouaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Cours Marc Nouaux dans son marché local
Prix du 18 Cours Marc Nouaux par rapport à la voie
Sur Cours Marc Nouaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 299 €/m². Avec un prix moyen de 5 168 €/m², le 18 Cours Marc Nouaux se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Cours Marc Nouaux par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Cours Marc Nouaux se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 128.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
