21 Cours Marc Nouaux, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Cours Marc Nouaux, affiche un prix moyen de 4 463 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°11 et de 6.34 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 2 locaux.
À propos du 21 Cours Marc Nouaux, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 32 logements - 2 locaux - 46 parkings - 628 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1276 mètres
- - Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 236 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 282 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 372 mètres
Ventes au 21 Cours Marc Nouaux
Les 5 ventes au 21 Cours Marc Nouaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Cours Marc Nouaux dans son marché local
Prix du 21 Cours Marc Nouaux par rapport à la voie
Sur Cours Marc Nouaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 463 €/m², le 21 Cours Marc Nouaux se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Cours Marc Nouaux par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Cours Marc Nouaux se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 49.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
