49 Cours Marc Nouaux, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 325 €

de 3 572 € à 5 257 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Cours Marc Nouaux, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², inférieur de 10.08 % à celui du n°51 mais supérieur de 8.23 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 149 logements.

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À propos du 49 Cours Marc Nouaux, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 149 logements - 216 parkings - 3434 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière St Médard à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1392 mètres
- Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 93 mètres
- Lycée technologique privé Bel Orme à 281 mètres
- Ecole maternelle Paix à 680 mètres
- Ecole primaire privée Bon Pasteur à 329 mètres

Ventes au 49 Cours Marc Nouaux

Les 0 ventes au 49 Cours Marc Nouaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Cours Marc Nouaux dans son marché local

Prix du 49 Cours Marc Nouaux par rapport à la voie

Sur Cours Marc Nouaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 49 Cours Marc Nouaux se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Cours Marc Nouaux par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Cours Marc Nouaux se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 11.18 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Deux Ormeaux, 33800 Bordeaux(4,349 €)

Rue du Haillan, 33800 Bordeaux(4,740 €)

Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux(4,210 €)

Rue de Bel Orme, 33800 Bordeaux(4,556 €)

Biens en vente à proximité du 49 Cours Marc Nouaux

Les biens actuellement en vente autour du 49 Cours Marc Nouaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.