49 Cours Marc Nouaux, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Cours Marc Nouaux, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°51 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 149 logements.
À propos du 49 Cours Marc Nouaux, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 149 logements - 216 parkings - 3434 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière St Médard à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1392 mètres
- - Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 93 mètres
- - Lycée technologique privé Bel Orme à 281 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Pasteur à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Cours Marc Nouaux
Aucune vente n'a été recensée au 49 Cours Marc Nouaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Cours Marc Nouaux dans son marché local
Prix du 49 Cours Marc Nouaux par rapport à la voie
Sur Cours Marc Nouaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 49 Cours Marc Nouaux se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Cours Marc Nouaux par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Cours Marc Nouaux se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 46.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
