54 Cours Marc Nouaux, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Cours Marc Nouaux, affiche un prix moyen de 4 298 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°52 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 54 Cours Marc Nouaux, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 444 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière St Médard à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1405 mètres
- - Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 100 mètres
- - Lycée technologique privé Bel Orme à 295 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 678 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Pasteur à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Cours Marc Nouaux
Aucune vente n'a été recensée au 54 Cours Marc Nouaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Cours Marc Nouaux dans son marché local
Prix du 54 Cours Marc Nouaux par rapport à la voie
Sur Cours Marc Nouaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 298 €/m², le 54 Cours Marc Nouaux se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Cours Marc Nouaux par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Cours Marc Nouaux se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 43.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
