53 Cours Marc Nouaux, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Cours Marc Nouaux, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°51 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 149 logements.
À propos du 53 Cours Marc Nouaux, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 149 logements - 216 parkings - 3434 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière St Médard à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1398 mètres
- - Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 75 mètres
- - Lycée technologique privé Bel Orme à 278 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 701 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Pasteur à 312 mètres
Ventes au 53 Cours Marc Nouaux
Les 6 ventes au 53 Cours Marc Nouaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Cours Marc Nouaux dans son marché local
Prix du 53 Cours Marc Nouaux par rapport à la voie
Sur Cours Marc Nouaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 53 Cours Marc Nouaux se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Cours Marc Nouaux par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Cours Marc Nouaux se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 50.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
