88 Cours Marc Nouaux, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Cours Marc Nouaux, affiche un prix moyen de 5 422 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°90 et de n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 88 Cours Marc Nouaux, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 8.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière St Médard à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1452 mètres
- - Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 93 mètres
- - Lycée technologique privé Bel Orme à 302 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 831 mètres
- - Ecole primaire Jean Cocteau à 201 mètres
Ventes au 88 Cours Marc Nouaux
Une vente a été recensée au 88 Cours Marc Nouaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Cours Marc Nouaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Cours Marc Nouaux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Cours Marc Nouaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Cours Marc Nouaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Cours Marc Nouaux dans son marché local
Prix du 88 Cours Marc Nouaux par rapport à la voie
Sur Cours Marc Nouaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 309 €/m². Avec un prix moyen de 5 422 €/m², le 88 Cours Marc Nouaux se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Cours Marc Nouaux par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Cours Marc Nouaux se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 140.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
