9 Cours Marc Nouaux, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 706 €

de 4 050 € à 7 900 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Cours Marc Nouaux, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 706 €/m², supérieur de 20.15 % à celui du n°7 mais inférieur de 7.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 Cours Marc Nouaux, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 6.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Blanche à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1238 mètres
- Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 277 mètres
- Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 260 mètres
- Ecole maternelle Paix à 503 mètres
- Ecole primaire privée Saint Gabriel à 356 mètres

Ventes au 9 Cours Marc Nouaux

Les 0 ventes au 9 Cours Marc Nouaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Cours Marc Nouaux dans son marché local

Prix du 9 Cours Marc Nouaux par rapport à la voie

Sur Cours Marc Nouaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 462 €/m². Avec un prix moyen de 5 706 €/m², le 9 Cours Marc Nouaux se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Cours Marc Nouaux par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cours Marc Nouaux se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 67.87 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Deux Ormeaux, 33800 Bordeaux(5,487 €)

Rue du Haillan, 33800 Bordeaux(5,947 €)

Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux(4,883 €)

Rue de Bel Orme, 33800 Bordeaux(5,335 €)

Biens en vente à proximité du 9 Cours Marc Nouaux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Cours Marc Nouaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.