23 Cours Pasteur, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Cours Pasteur, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 512 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0087 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Victoria à 159 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 498 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 188 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 273 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 294 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 123 mètres
Ventes au 23 Cours Pasteur
Les 5 ventes au 23 Cours Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Cours Pasteur dans son marché local
Prix du 23 Cours Pasteur par rapport à la voie
Sur Cours Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 693 €/m². Avec un prix moyen de 4 968 €/m², le 23 Cours Pasteur se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Cours Pasteur par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Cours Pasteur se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 27.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Cours Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 23 Cours Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Cours Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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