3 Cours Pasteur, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cours Pasteur, affiche un prix moyen de 4 856 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°1 et de 11.99 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.
À propos du 3 Cours Pasteur, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 563 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 227 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 215 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 362 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 73 mètres
Ventes au 3 Cours Pasteur
Les 4 ventes au 3 Cours Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cours Pasteur dans son marché local
Prix du 3 Cours Pasteur par rapport à la voie
Sur Cours Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 695 €/m². Avec un prix moyen de 4 856 €/m², le 3 Cours Pasteur se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cours Pasteur par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cours Pasteur se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 24.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
