3 Cours Pasteur, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 854 €

de 3 778 € à 6 009 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Cours Pasteur, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 854 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°1 et de 11.64 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Cours Pasteur, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Pey-Berland à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 563 mètres
- Collège Franscisco Goya à 227 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 215 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 362 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 106 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 73 mètres

Ventes au 3 Cours Pasteur

Les 4 ventes au 3 Cours Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 juin 2025

204 000 €(7 034 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29 m²

3 Cours Pasteur, 33800 Bordeaux

28 juillet 2023

350 000 €(6 535 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.56 m²

3 Cours Pasteur, 33800 Bordeaux

16 juin 2023

168 000 €(5 622 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29.88 m²

3 Cours Pasteur, 33800 Bordeaux

22 octobre 2021

293 830 €(4 897 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•60 m²

3 Cours Pasteur, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Cours Pasteur dans son marché local

Prix du 3 Cours Pasteur par rapport à la voie

Sur Cours Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 693 €/m². Avec un prix moyen de 4 854 €/m², le 3 Cours Pasteur se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cours Pasteur par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cours Pasteur se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 24.78 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grand Rabbin Joseph Cohen, 33800 Bordeaux(4,888 €)

Rue de Lalande, 33800 Bordeaux(4,645 €)

Rue Paul Louis Lande, 33800 Bordeaux(4,642 €)

Rue des Ayres, 33800 Bordeaux(5,067 €)

Biens en vente à proximité du 3 Cours Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 3 Cours Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.