38 Cours Pasteur, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 310 €

de 4 428 € à 5 925 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 382 €

de 4 185 € à 6 343 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Cours Pasteur, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 310 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°38 bis mais supérieur de 1.8 % à celui du n°59.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 38 Cours Pasteur, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Capucins-Victoire 2.
1 niveau - 665 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0132 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 276 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 78 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 308 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 81 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 329 mètres
- Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 86 mètres

Ventes au 38 Cours Pasteur

Les 0 ventes au 38 Cours Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Cours Pasteur dans son marché local

Prix du 38 Cours Pasteur par rapport à la voie

Sur Cours Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 693 €/m². Avec un prix moyen de 5 310 €/m², le 38 Cours Pasteur se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Cours Pasteur par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Cours Pasteur se situe 23.6 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 36.5 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grand Rabbin Joseph Cohen, 33800 Bordeaux(4,888 €)

Rue de Lalande, 33800 Bordeaux(4,645 €)

Rue Paul Louis Lande, 33800 Bordeaux(4,642 €)

Rue des Ayres, 33800 Bordeaux(5,067 €)

Biens en vente à proximité du 38 Cours Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 38 Cours Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.