52 Cours Pasteur, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 833 €

de 3 499 € à 5 365 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Cours Pasteur, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 833 €/m², supérieur de 11.15 % à celui du n°54 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 52 Cours Pasteur, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Aquitaine à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 210 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 204 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 165 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 162 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 481 mètres
- Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 213 mètres

Ventes au 52 Cours Pasteur

Les 0 ventes au 52 Cours Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Cours Pasteur dans son marché local

Prix du 52 Cours Pasteur par rapport à la voie

Sur Cours Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 693 €/m². Avec un prix moyen de 4 833 €/m², le 52 Cours Pasteur se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Cours Pasteur par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Cours Pasteur se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 24.24 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grand Rabbin Joseph Cohen, 33800 Bordeaux(4,888 €)

Rue de Lalande, 33800 Bordeaux(4,645 €)

Rue Paul Louis Lande, 33800 Bordeaux(4,642 €)

Rue des Ayres, 33800 Bordeaux(5,067 €)

Biens en vente à proximité du 52 Cours Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 52 Cours Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.