56 Cours Pasteur, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 56 Cours Pasteur, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Capucins-Victoire 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte d'Aquitaine à 78 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 208 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 226 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 146 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 183 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 235 mètres
Ventes au 56 Cours Pasteur
Les 3 ventes au 56 Cours Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Cours Pasteur dans son marché local
Prix du 56 Cours Pasteur par rapport à la voie
Sur Cours Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 693 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 56 Cours Pasteur se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Cours Pasteur par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Cours Pasteur se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 56 Cours Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 56 Cours Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Cours Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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