2 Cours Portal, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Cours Portal, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000PLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis-des-Chartrons à 94 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 891 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 659 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 407 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 391 mètres
Ventes au 2 Cours Portal
Les 0 ventes au 2 Cours Portal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours Portal dans son marché local
Prix du 2 Cours Portal par rapport à la voie
Sur Cours Portal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 777 €/m². Avec un prix moyen de 4 895 €/m², le 2 Cours Portal se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours Portal par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cours Portal se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 25.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Cours Portal
Les biens actuellement en vente autour du 2 Cours Portal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Cours Portal
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