32 Cours Saint Louis, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Cours Saint Louis, affiche un prix moyen de 5 744 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.38 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 32 Cours Saint Louis, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000RILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 992 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 130 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 240 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Balguerie à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Cours Saint Louis
Aucune vente n'a été recensée au 32 Cours Saint Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Cours Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Cours Saint Louis, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Cours Saint Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Cours Saint Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Cours Saint Louis dans son marché local
Prix du 32 Cours Saint Louis par rapport à la voie
Sur Cours Saint Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 938 €/m². Avec un prix moyen de 5 744 €/m², le 32 Cours Saint Louis se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Cours Saint Louis par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Cours Saint Louis se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 154.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
