43 Cours Saint Louis, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 43 Cours Saint Louis, affiche un prix moyen de 5 350 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°45 mais inférieur de 2.96 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 65 à moins de 100 mètres
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À propos du 43 Cours Saint Louis, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 12.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000RILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 981 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 140 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 226 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Balguerie à 103 mètres
Ventes au 43 Cours Saint Louis
Une vente a été recensée au 43 Cours Saint Louis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Cours Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Cours Saint Louis, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Cours Saint Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Cours Saint Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Cours Saint Louis dans son marché local
Prix du 43 Cours Saint Louis par rapport à la voie
Sur Cours Saint Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 953 €/m². Avec un prix moyen de 5 350 €/m², le 43 Cours Saint Louis se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Cours Saint Louis par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Cours Saint Louis se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 45.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 267 500 € au 43 Cours Saint Louis à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 688 € en assurant vous-même les visites, ou 3 344 € si le professionnel les prend en charge.
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