45 Cours Saint Louis, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Cours Saint Louis, affiche un prix moyen de 5 401 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°43 et du 5.89 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Cours Saint Louis, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 12.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000RILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 985 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 137 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 220 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Balguerie à 106 mètres
Ventes au 45 Cours Saint Louis
Les 2 ventes au 45 Cours Saint Louis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Cours Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Cours Saint Louis, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Cours Saint Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Cours Saint Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Cours Saint Louis dans son marché local
Prix du 45 Cours Saint Louis par rapport à la voie
Sur Cours Saint Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 938 €/m². Avec un prix moyen de 5 401 €/m², le 45 Cours Saint Louis se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Cours Saint Louis par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Cours Saint Louis se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 139.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
