45 Cours Saint Louis, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Cours Saint Louis, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 12.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000RILocalisation et proximité
Monument proche :
- Distillerie Sécrestat, actuellement musée Goupil à 334 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 985 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 137 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 220 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Balguerie à 106 mètres
Ventes au 45 Cours Saint Louis
Les 2 ventes au 45 Cours Saint Louis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Cours Saint Louis dans son marché local
Prix du 45 Cours Saint Louis par rapport à la voie
Sur Cours Saint Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 127 €/m². Avec un prix moyen de 5 379 €/m², le 45 Cours Saint Louis se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Cours Saint Louis par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Cours Saint Louis se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 58.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Cours Saint Louis
Les biens actuellement en vente autour du 45 Cours Saint Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Cours Saint Louis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Honoré SAS
Bordeaux 33000
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