106 Cours Victor Hugo, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 515 €

de 3 679 € à 5 448 €

Indice de confiance

2/5

Le 106 Cours Victor Hugo, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 515 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°104 mais inférieur de 2.44 % à celui du n°103.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.

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À propos du 106 Cours Victor Hugo, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Capucins-Victoire 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Jacques à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Catherine à 70 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1519 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 268 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 347 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 418 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 156 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 303 mètres
- Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 351 mètres

Ventes au 106 Cours Victor Hugo

Une vente a été recensée au 106 Cours Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 avril 2023

271 525 €(4 743 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.25 m²

106 Cours Victor Hugo, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 106 Cours Victor Hugo dans son marché local

Prix du 106 Cours Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Cours Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 458 €/m². Avec un prix moyen de 4 515 €/m², le 106 Cours Victor Hugo se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 106 Cours Victor Hugo par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Cours Victor Hugo se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 16.34 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Faures, 33800 Bordeaux(4,664 €)

Rue de Guienne, 33800 Bordeaux(4,555 €)

Rue Teulere, 33800 Bordeaux(4,918 €)

Rue Hugla, 33800 Bordeaux(4,718 €)

Biens en vente à proximité du 106 Cours Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 106 Cours Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.